انحصار و رانت در پوشش یک سامانه

سلطه کانون سردفتران بر کاتب، مانع اجرای قانون است. وقتی اجرای قرارداد استاندارد به نهادی واگذار می‌شود که با فراگیر شدن آن مخالف است، نتیجه‌ای جز کارشکنی در بر ندارد. لذا در مجلس خواستار رفع انحصار و تسهیل دسترسی همگانی به ثبت رسمی معاملات هستیم.

در جلسه‌ای با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، موضوع مهم انحصار ایجاد شده برای کانون سردفتران در سامانه کاتب را مطرح کردم. متأسفانه، سازمان ثبت با بهانه‌های فنی و امنیتی، دسترسی سایر سکوها به ثبت قرارداد استاندارد را معطل کرده است.

در حالیکه سامانه کاتب، متعلق به کانون سردفتران، به صورت انحصاری و بدون بررسی ضوابط فنی، این دسترسی را دارد. اعطای مجوز بهره‌برداری انحصاری به یک کانون صنفی، نمونه آشکار رانت و نقض قوانین رقابت است. و سؤال این است که چرا یک نهاد رسمی در قوه قضاییه باید چنین کند؟

سلطه کانون سردفتران بر کاتب، مانع اجرای قانون است. وقتی اجرای قرارداد استاندارد به نهادی واگذار می‌شود که با فراگیر شدن آن مخالف است، نتیجه‌ای جز کارشکنی در بر ندارد. لذا در مجلس خواستار رفع انحصار و تسهیل دسترسی همگانی به ثبت رسمی معاملات هستیم.

همچنین، هدف اصلی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، جلوگیری از معاملات غیررسمی است. اما متأسفانه باید گفت سامانه کاتب ماه‌ها به مشاوران املاک دسترسی قولنامه نویسی داده بود تا صدها هزار قرارداد غیرقانونی را ثبت کنند. در حالی که تعهد سازمان ثبت، توقف مسیرهای غیرقانونی است.