جزئیات طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی

جزئیات طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی

بر اساس ماده یک طرح مذکور چنانچه قرارداد اجاره با وساطت بنگاههای مشاوران املاک تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، موضوع مشمول ماده (۲) قانون تعزیرات محسوب شده و متصدیان بنگاههای متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می‌شوند.

ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستورکار مجلس قرار گرفته است

ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستورکار مجلس قرار گرفته است

در طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بها املاک مسکونی پیشنهاد شده آن دسته از صاحبان منازل که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان ثبت می‌‌کنند و میزان اجاره‌بهای آنها به میزان افزایش شاخص سالانه کالاهای اعلامی از سوی بانک مرکزی است، از امتیاز دریافت تسهیلات خرید و بازسازی مسکن به صورت خارج از نوبت و با تضامین و نحوه بازپرداخت آسان‌تر از سایر داوطلبان بهره‌مند شده و عوارض و مالیات وصولی از آنها کاهش یابد.

فیلم | اجاره‌بهای املاک مسکونی یکی از اصلی‌ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم

فیلم | اجاره‌بهای املاک مسکونی یکی از اصلی‌ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم

خضریان گفت: یکی از بزرگترین نگرانی‌های بخش عمده مردم و مستأجران را موضوع کنترل اجاره‌بهای املاک مسکونی است و مجلس به دنبال این است که با کنترل بازار اجاره‌ها بخش عمده‌ای از سبد معیشتی مردم به نفع اقشار مستضعف و برخلاف منافع همیشگی دلالان تأمین کند.

اجاره‌بهای املاک مسکونی یکی از اصلی‌ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم

اجاره‌بهای املاک مسکونی یکی از اصلی‌ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم

خضریان گفت: یکی از بزرگترین نگرانی‌های بخش عمده مردم و مستأجران را موضوع کنترل اجاره‌بهای املاک مسکونی است و مجلس به دنبال این است که با کنترل بازار اجاره‌ها بخش عمده‌ای از سبد معیشتی مردم به نفع اقشار مستضعف و برخلاف منافع همیشگی دلالان تأمین کند.

ثبت طرح «کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی»

ثبت طرح «کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی»

تاکنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت‌گذاری در خصوص این موضوع مهم صورت نگرفته است، گفت: صرفاً ستاد ملی کرونا چندی قبل مصوبه‌ای در خصوص اجاره املاک مسکونی داشت که به دلیل فقدان ضمانت اجرایی کافی، توفیق قابل توجهی در این حوزه نیافت. از این رو لازم است با ملاحظه اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در این زمینه اندیشیده شود. 

راهی برای ساماندهی مسکن

راهی برای ساماندهی مسکن

باید در نظر داشت که بر اثر عدم ثبات ‫اقتصادی‬، افزایش قیمت‌ها در بخش کالاها و خدمات رخ می‌دهد؛ که منجر به افزایش قیمت در بخش ‫مسکن‬، و به تبع آن، افزایش نرخ ‫اجاره‬ واحدهای مسکونی استیجاری نمایان خواهد شد و تا زمانی که علت آن پابرجاست، معلول نیز در پی علت باقی می‌ماند.